En del av planen er prosjektet «Bakgårdslottet» som Aspelin Ramm og Bertel O. Steen Eiendom står bak. Begge parter er fornøyd med at de har fått til en svært god dialog og prosess med Byantikvaren, som ble pålagt å utarbeide planforslaget for hele kvartalet i 2019.

– Vi opplever dette som et godt og stedstilpasset prosjekt der bevaringsaspektet er godt ivaretatt, og synes det har vært en god dialog rundt utviklingsmulighetene med Parkveien Utvikling, sier Ellen Hole, byantikvar i Oslo.

Flere polikere trekker fram prosjektet som et foregangsprosjekt.

– Vi får et område som komplimenterer et kvartal. Det gjør dette eksemplarisk – det er Byantikvaren som har jobbet frem prosjektet sammen med grunneier, og vi synes det er et veldig flott prosjekt, sier leder av byutviklingsutvalget James Stove Lorentzen fra Høyre.

Illustrasjon: Reiulf Ramstad Arkitekter

Line Steine Oma fra Arbeiderpartiet støtter utvalgslederen og legger til:

– Dette er et veldig godt eksempel på skreddersøm der partene har knadd reguleringen sammen og brynt seg på hverandre, noe som har gjort prosessen smidigere. Dette er et prosjekt vi kan lære mer av.

«Bakgårdsslottet» er inspirert av områdets historiske arkitektur, og ligger side om side med fredet bebyggelse fra 1800-tallet. Med denne planen tilrettelegges det for cirka 50 nye boliger av høy arkitektonisk kvalitet, nær det urbane bylivet. Nye, bilfrie byrom tilgjengeliggjøres for allmenheten og gir området nye attraktive kvaliteter.

– Vi gleder oss til å komme i gang med «Bakgårdsslottet» som blir en oase midt i byen. Her vil vi bygge arkitektur av høy kvalitet som spiller på lag med de historiske byggene, sier Maren Bjerkeng, direktør byutvikling og arkitektur i Aspelin Ramm.

Med vakre Slottsparken som hage og Litteraturhuset og Kunstnernes Hus som nærmeste naboer, er kulturelt- og kulinarisk påfyll aldri langt unna. «Bakgårdsslottet» blir en sjelden mulighet til å bo i grønne, historiske omgivelser – skjermet, midt i byen.