Brutto eiendomsverdi i transaksjonen er 2.610 millioner svenske kroner. Leieinntekter estimeres til cirka 93 millioner svenske kroner. Bygget er under oppførelse og byggestart var i 2018. Ferdigstillelse og overtakelse er planlagt i løpet av 2.kvartal 2021.

– Vi ønsker å investere i moderne kvalitetsbygg med gode miljøkvaliteter på sentrale knutepunkter. Dette bygget står seg godt i en slik betraktning. Etter å ha gjennomført flere store eiendomstransaksjoner i Danmark og Norge før jul, er vi svært fornøyde med å kunne presentere vår største enkelttransaksjon noensinne i Stockholm, sier administrerende direktør Gunnar Gjørtz i KLP Eiendom.

Om eiendommen

Eiendommen har en sentral beliggenhet i Hagastaden tett opptil nya Karolinska Sjukehuset, et av Europas største medisinske universiteter Karolinska Instituttet, forskningsmiljøet Biomedicum og KLP Eiendoms egen eiendom Torsplan. Området betegnes som en bioteknologiklynge hvor det er etablert flere foregangsbedrifter som driver høykvalitetsforskning og utvikling.

Bygget er fordelt på elleve etasjer, pluss to kjelleretasjer, og har et utleiebart areal på cirka 23.000 kvadratmeter. Bioteknologi selskapet RaySearch og Region Stockholm er leietakere i bygget. Bygget vil sertifiseres i henhold til miljøsertifiseringsordningene Miljöbyggnad og BREEAM.

- Eiendommen komplementer vår svenske portefølje på en god måte og vil fremstå som et signalbygg i det raskt voksende området Hagastaden, sier administrerende direktør Anette von Mentzer i KLP Fastigheter. Vi har vært etablert i Hagastaden i lang tid og vi opplever det som et attraktivt område. Området blir bare bedre i takt med at flere eiendommer og servicetilbud ferdigstilles, og snart kommer det også en egen metrolinje, sier von Mentzer.