Tiltaket for å oppnå lønnsomme bygg og anlegg
(Foto: Byggutengrenser)

Tiltaket for å oppnå lønnsomme bygg og anlegg

Det aller viktigste tiltaket for å oppnå lønnsomme bygg og anlegg er å prosjektere og utføre prosjektet for lengst mulig levetid med lavest mulig vedlikeholdskostnader.

  • betong
Motta nyhetsbrev fra Fremtidens Byggenæring

Hyppig vedlikehold skaper ikke bare høye driftskostnader men også ulemper for både brukere og naboer, høyere miljøbelastning fra varetransport og økte avfallsmengder.

Ved å ta med alle nødvendige vedlikeholdsarbeider i byggverkets totale levetid, vil dette også endre miljøegenskapene til bygget. Ved å følge gjeldende standarder vil betong ha minimalt vedlikeholdsbehov i prosjektert levetid- enten den er satt til 50, 100 eller 200 år.

Fremtidige vedlikeholdsbomber

I 2016 gjennomførte Prognosesentert på oppdrag av Byggutengrenser en analyse av bygningsmasse og vedlikehold av kommunale bygg.

Beregningene viser at det kan ventes en økning av den kommunale bygningsmassen fra 23 mill. kvm i 2014 til nærmere 30 mill. kvm i 2030. Forutsatt uendret nivå på vedlikeholdskostnadene pr kvm. vil dette kreve en økning i vedlikeholdsutgiftene fra 2,1 mrd. kr i 2014 til 2,7 mrd. i 2030 målt i 2014-kroner. Tatt i betraktning etterslepet i vedlikeholdet burde nivået i 2030 være minst 3 mrd. kr, og over 5 mrd. dersom vedlikeholdsaktiviteten skal reparere alt årlig forfall i form av slit og elde på bygningsmassen fra og med 2030.

Dersom det ikke tas grep og planlegges for oppføring av mer robuste bygg, kan resultatet være at man bygger fremtidige vedlikeholdsbomber.

Godt prosjekterte og bygde betongbygg holder i minst hundre år.

Rapporten kan lastes ned her.

IOT/23. mai 2018

IoT-sensorer er kun et middel – ikke et mål

Det snakkes mye om digitale sensorer i bransjen. Dette omtales ofte som nyeste nytt, men det er det ikke. Fakta er at sensorer har vært i bruk alle de 30 år jeg har vært i bransjen. Forskjellen er at sensorene nå er mye mer tilgjengelige – både teknologisk og økonomisk. Les hele saken

REGJERINGSKVARTALET/23. mai 2018

Vil ha mye glass og aluminium i nytt regjeringskvartal

Betong, tre, stein, glass, stål, aluminium eller leire? Hva slags materialer bør brukes i det nye regjeringskvartalet? Leverandørindustrien er utfordret til å fortelle om de ulike materialenes styrker og svakheter med tanke på bruk, sikkerhet, miljø og hvor de i samarbeid med Statsbygg ser for seg mulige innovasjonsområder. Les hele saken

HMS/22. mai 2018

Jakten på kriminelle på norske byggeplasser

Myndighetene varsler nye og strengere krav til offentlige virksomheter for å få bukt med arbeidslivskriminalitet på byggeplassene. En rekke tiltak iverksettes, bl.a. krav til maks to ledd i underleverandørkjeden og krav til lærlinger. En ny digital tjeneste er lansert som gir entreprenørene oversikt over alle operative underentreprenører på byggeplassen og enkelt å få ut gjeldende seriøsitetskrav Les hele saken

Til toppen