Både sivilarkitekt MNAL, Marvin Birkeland fra egðastrek, og hovedentreprenør, Espen Drivenes Larsen fra BRG Entreprenør, er fornøyde med kombinasjonsbygget Solbakken. Prosjektet har gått som planlagt og begge legger vekt på godt samarbeid, også med Coop Extra som har vært åpent i et par måneder i førsteetasjen.

– Målet var å få til en bygg som passet til omgivelsene, med god kvalitet og fine leiligheter i tillegg til forretningsmuligheter for butikken, forteller Birkeland.

Det var viktig for prosjektet at Solbakken skilte seg ut, men på en diskre måte. Dette ble løst med et moderne design i kombinasjon med materialene glass, tre og fasadeplater i hvit og grå.

– Valg av fasade er en viktig bit av ethvert bygg da dette er noe alle ser og skal reflektere høy kvalitet. Denne tomten ligger i et etablert nabolag med boliger nærme gågata. Det var et mål å stikke seg ut, men ikke så mye at det skaper negativ oppmerksomhet, sier Drivenes Larsen.

– Arkitekturen er tilpasset omgivelsene og byggherrens krav til vedlikeholdsvennlige materialer, samtidig som at det skulle ha god kvalitet og se bra ut over tid. Vi så på mange typer ulike materialer, og vi valgte Rockpanel da den traff på alle punktene. I tillegg hadde Rockpanel et gjenbrukselement som var en viktig faktor da miljø er noe vi ønsker å få mer med i våre prosjektet, utdyper Birkeland.

Utsolgt på kort tid

I møte med de generelle utfordringer i boligmarkedet har Solbakken utmerket seg som et unntak fra normen.

– Vi har solgt alt! Dette er særlig betydningsfullt i dagens marked. Til tross for utfordringene med eneboliger og høye renter klarte vi å selge alle 33 leilighetene, forteller Drivenes Larsen.

Sivilarkitekt Birkeland utdyper:

– Tidlig fokus på kvalitet og smarte planløsninger har appellert til kjøperne. Det er ikke noen tvil om at mange kjøpere ønsker lavt vedlikehold der de skal bo. Vi har også sørget for å arbeide med solforholdene da bygningen er sørovervendt med svært gode solforhold – det er derfor det heter Solbakken. Vi har prioritert gode uteplasser med felles takterrasse og en god balanse mellom inne- og utefølelse i leilighetene.

– Løsningen med store balkonger og vinduer helt ned til gulvet gir en fantastisk lyssetting og flott utsikt fra enhver etasje. Arkitekten har virkelig levert, med hele 90 prosent av leilighetene som får sol hele dagen, legger Drivenes Larsen til.

God HMS med brannsikre plater

Det var ikke bare kjøperne som var fornøyde med Solbakken. De utøvende håndverkere fikk også en positiv opplevelse med Rockpanel.

– I tillegg til å oppfylle brannkravene, var bearbeidingsmulighetene avgjørende da Rockpanelplatene kunne bearbeides med vanlig verktøy på byggeplassen. Gutta var generelt veldig fornøyde. Platene var lette å jobbe med, noe som bidro til god HMS, spesielt med tanke på at plater med brannegenskaper vanligvis er tunge, forteller Drivenes Larsen.

Solbakken var det første prosjektet med Rockpanel for både hovedentreprenøren og sivilarkitekt.

– Det har vært en bra opplevelse å teste disse fasadeplatene. Byggeprosjektet har ikke vært noe problem, og vi har hatt gode samarbeid, både med Rockpanel, BRG Utvikling og BRG-Entreprenør samt Coop. Alt har gått etter planen og vi er veldig fornøyde med prosjektet! avslutter Birkeland.