Neste sommer skal Løren aktivitetspark og flerbrukshall stå klar, til stor glede for beboerne i området. Parken blir 6000 kvadratmeter, mens flerbrukshallen får et bruksareal på 2500 kvadratmeter. Prosjektet er ikke bare en grønn lunge, men et unikt grønt pilotprosjekt, forteller prosjektleder Trond Sommerdal i Oslobygg KF.

– Løren aktivitetspark og flerbrukshall har en grønn profil. Vi har en pilot på gjenbruk. Blant annet har vi revet et tidligere skolebygg, Stig skole, og tatt vare på fasadeelementene. Noe blir gjenbrukt på flerbrukshallen, sier Sommerdal.

Det spesielt unike med prosjektet er at Oslo kommune ved Oslobygg KF er første byggherre i verden til å ta i bruk oppsirkulert stål fra et gammelt skipsvrak, og benytter det som bærende konstruksjon. Kommunen bygger nå en pergola på Løren aktivitetspark og flerbrukshall, hvor stål fra skutesiden til et oljeproduksjonsskip skal bære glasstaket. Dette skal spare miljøet for over 90 prosent klimagassutslipp i forhold til konvensjonelt stål, ifølge Oslobygg.

Fasadeelemtene har vært oppbevart i Oslo kommunes lager for gjenbruks- og ombruksmaterialer ikke langt unna Løren. Det har gjort prosessen lettere og mer tilgjengelig.

– Vi stilte det som et kriterium at materialene kunne lagres der framfor å lagres på byggeplass. Det er utrolig flott å ha et lager sentralt i Oslo. På den måten blir terskelen lavere for å gjenbruke. Vi skal også se om det er andre ting vi kan gjenbruke, for eksempel granitt, sier Sommerdal.

Løft for området

Flerbrukshallen består av en hall, to saler, kiosk, møterom, garderober og en utlånssentral for utstyr til aktivitet. Parken vil bli tilrettelagt for en rekke utendørsaktiviteter. Det blir en streetbasketballbane, lekeapparater, bordtennis og minigolf, for å nevne noe.

Illustrasjon: Pir II/Oslobygg KF

– Hva betyr prosjektet for byutviklingen og for beboerne i området?

– Det er bygd mange boliger i området, og det er et ønske om en grønn lunge inn i bebyggelsen. Beboerne gleder seg til dette er ferdig. De har bodd på en byggeplass i mange år nå. Dette blir et løft for hele området.

I løpet av sommeren vil de kunne feire tett bygg på flerbrukshallen. For øvrig understreker Sommerdal at fremdriften har gått i henhold til planen siden de satte i gang med grunnarbeidene i fjor vår.

Park på taket

Philip Stensrud er fagleder på arkitektur i PIR2 Oslo som har fulgt prosjektet fra startfasen.

– Det er et utrolig spennende prosjekt å jobbe med. Parken og flerbrukshallen har vært etterspurt og er et behov på Løren. Særlig spennende er det fordi det like mye er et landskapsprosjekt som et bygg. Vi har jobbet med å få bygget og parken til å smelte sammen og være en enhet, sier Stensrud.
Et av virkemidlene for å smelte prosjektet sammen ligger løsningen som er valgt for flerbrukshallen. Den er delvis gravd ned, slik at en del av parken ligger oppå taket til bygget.

– Det setter en ekstra dimensjon på arkitekturen. Vi har trukket en passasje gjennom bygget i form av en trapp som går opp til taket og som splitter bygget i to på en litt uvanlig måte, sier Stensrud.
Parken skal oppfordre til egenorganisert trening og være frodig. Det skal være variasjon i oppholdssteder, og legges særlig til rette for jenteaktiviteter.

– På hvilken måte?

– Vi måtte spørre oss hva som appellerer til jentene. Parken får ikke den «klassiske» ballbingen. Det blir flere uformelle hengesteder, sittemuligheter overfor hverandre og mer fokus på aktiviteter som krever balanse og koordinasjon. Det blir ikke for store arealer som kan bli «overtatt» av en gruppe, men heller flere mindre samlingssteder enn ett stort, sier Stensrud.

– I tråd med våre verdier

Hallen er nedgravd, og uteveggene blir av betong, siden de er støttemurer mot terreng. Det blir stålkonstruksjoner i hallen og en kledning i perforert aluminium på alle plater. Stensrud er svært glad for at det skal fasadeelementer og skipsstål skal gjenbrukes i prosjektet.
– Det er engasjerende og gøy, og helt i tråd med våre verdier. Vi er med i Nasjonal kunnskapsarena for ombruk i byggebransjen, og er opptatt av økt grad av ombruk og gjenbruk, sier han.

Daglig leder hos entreprenør Håndverkskompaniet, Sivert Varvin, synes arbeidet er spennende og motiverende, særlig på grunn av det unike pilotprosjektet.

– Vi lærer mye viktig for Håndverkskompaniets kompetanseheving for gjenbruk når vi får være med Oslo kommune på slike spesielle pilotprosjekt. Når vi skal gjenbruke fasadeelementer fra Stig skole og gjenbruksstål fra utrangerte skip må vi tenke nytt og finne metoder for å teste, verifisere og dokumentere produktene til nytt bruk. Det gjør at vi får brukt all vår kunnskap på en ny måte, sier Varvin.

Roser samarbeid

Varvin understreker at nok tid er avgjørende for å lykkes med slike pilotprosjekt. Den nye takkonstruksjonen og pergolaen laget av skipsstål er i gang per mai 2024, og gjenbrukselementene fra Stig skole monteres til høsten.

– Hvordan jobber dere ellers med bærekraft?

– Vårt gode samarbeid med Oslo kommune gjennom mange år har vært en viktig pådriver for vår innsats for utslippsfrie byggeplasser og reduksjon av klimagassutslipp. De senere år har også andre profesjonelle flergangsbyggherrer sett viktigheten av dette. Vi motiveres derfor til å jobbe hardt med dette og være med på den raske innovasjonen som skjer, sier Varvin.

Utviklingen av og tilgangen til el-maskiner har økt. Varvin ser at tilgjengeligheten er god som følge av lavkonjunkturen i byggebransjen. Han er spent på tilgjengeligheten når markedet tar seg opp igjen, men er samtidig trygg på at de har rigget seg slik at de kan levere på dette punktet.

Løren aktivitetspark og flerbrukshall har en kostnadsramme på 301,6 millioner kroner inkludert merverdiavgift.